2017
ohne Preis

Das Dorfzentrum von Ballwil erhält einen neuen Auftritt. Trotz vorwiegender Wohnnutzung soll das ehemals industriell genutzte Gebiet mitten im Dorf einen hohen Öffentlichkeitsgrad erhalten. Ein siebengeschossiges Gebäude an der Strassenkreuzung bildet dabei den Auftakt. Leicht von der Luzern- und der Dorfstrasse abgerückt, formuliert es das neue Dorfzentrum von Ballwil. Der vorgelagerte, mit Bäumen bestückte Platzr bietet den Bewohnern von Ballwil einen neuen öffentlichen Raum. Ein im Erdgeschoss des Neubaus angedachtes Restaurant könnte diesen Raum zusätzlich aktivieren.

Eng verknüpft mit der städtebaulichen Akzentuierung des nördlichen Teils des Gesamtgebietes entsteht zwischen Luzern- und Margarethenstrasse - in drei Tiefen organisiert - eine neue Wohnsiedlung. Drei unterschiedlich lange, leicht geknickte Zeilenbauten legen sich in nordsüdlicher Richtung in den Planungsperimeter. Durch Kopfausbildungen fügen sich die Zeilen gegen Aussen in den Kontext ein und formulieren gegen Innen landschaftlich geprägte, hofartige Längsräume. Trotz hoher, städtebaulicher Durchlässigkeit wird den Aussenräumen ein für die Wohnnutzung notwendiger Grad an Privatheit verliehen. Den Häusern vorgelagerte und mit Sträuchern bestückte Kiesflächen sowie dem Geländeverlauf folgende, mit Bäumen bestückte Grünbereiche verzahnen sich mit durchlaufenden Asphaltflächen und sorgen so für die notwendige Abgrenzung zwischen privatem und öffentlichem Raum. Im Zusammenspiel  von grosszügig bemessenen begeh- und befahrbaren sowie bepflanzten Flächen wird eine Möglichkeit formuliert, innerdörfliche Aussenräume mit landschaftlich geprägten Aussenräumen zu vereinen.

Die langgezogenen Gebäude folgen im Erdgeschoss dem leicht von Norden nach Süden hin fallenden Terrain. Ein halbgeschossiger Versatz sowie partielle Tieferlegungen des Erdgeschosses ermöglichen eine sanfte Einpassung ins Gelände. Die halbgeschossigen Versätze in den Gebäuden bewirken unterschiedliche Geschossigkeiten. Gegen Norden zur Dorfstrasse hin erscheinen die Gebäude alle viergeschossig. Auf der Südseite präsentiert sich eine differenziertere Gebäudesilhouette. Die drei Zeilen enden hier unterschiedlich hoch und verzahnen sich mit den Einzelbauten auf der gegenüberliegenden Strassenseite.